klp226 Capannone industriale con uffici e terreno

Via Valignani, 37, 65012 Villanova PE, Italia
Triangle 1 Created with Sketch. Vendita Triangle 1 Created with Sketch. €630.000 - Capannone, Terreno edificabile, Uffici
klp226 1900 mq. 1968 Anno di costruzione

Villanova di Cepagatti(PESCARA) opificio industriale da ristrutturare  situato  su  terreno edificabile   di mq. 10.000 mq.c.a.,fronte strada statale, ricadente in zona ” D/1″ e zona “B5 dell’attuale P.R.G., collocato in prossimità della grande viabilità e facilmente accessibile.

La proprietà dista da Chieti 5(cinque) chilometri e 15(quindici) chilometri da Pescara.

Le aree con  forma regolare e giacitura pianeggiante sono situate in zona di buona salubrità , idonea sia per insediamenti di attività produttive, sia per uso residenziale, infatti grazie anche alla  possibile conversione dell’area D/1 in  zona “B5”  e’ possibile realizzare  circa 4000 mq tra immobili adibiti ad abitazioni, uffici, commerciale.

Attualmente sull’area  in D/1 insiste:

-un fabbricato industriale  da ristrutturare, di mq. 1600 con  un’altezza di 7,00 ca  utilizzabile, per il quale si sta già provvedendo allo smaltimento dell’amianto;

-una cabina elettrica;

-una palazzina uffici  di mq. 300 da ristrutturare ,  sviluppata  su 2 livelli (Piano rialzato e piano seminterrato).

Si valuta la vendita in 2 lotti ed una parziale permuta.

 

Dettagli Aggiuntivi

  • certificazione energetica: ND
  • lotto: mq. 10000
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